征地批文过期了能用吗？

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• 问征地批文过期有效期是多久
  

  1、依据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十九条规定，严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效。 2、依据国土资源部《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》第十四条规定，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。 3、从以上两个文件可以看到地方政府虽然虽然取得了征地批文，但两年内未组织实施征地拆迁，该批文失效。

• 问征地批文过期法院会判违法吗
  

  违法，根据相关法律规定，农用地转用或者土地征收经依法批准后，2年内未用地或者未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。所以拿过期的征地批文征地，是不合法的。

• 问征地审批文件能否延期
  

  1、在《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》以及《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》中并没有明确审批文件有效时间是否能够申请延期。 2、从保护耕地的角度来考量的话，在获得审批文件后两年内没有实施征地或是用地的，批文效力不能申请延期，且批准文件一律失效。

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