结婚前财产婚后如何公证为共有财产

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• 问婚前财产怎么公证为共有财产
  

  公证只是更具有公信力，没做公证也不影响房产归属，以产权登记和登记时间为准。如果婚前已经取得产权证，就是一方所有，如果婚前购买婚后取得产权证，以买卖合同和房款支付时间来判断，在婚前仍然是个人财产。当然还要看出资情况和双方的约定等。 另外，如果是贷款购房婚后仍在还贷，还贷款属于夫妻共同财产，虽然房产归购房人所有，但离婚时应考虑不动产的溢价及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

• 问婚前财产可以公证为夫妻共同财产，婚后财产公证
  

  根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （五）招标投标、拍卖； （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系； （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； （八）公司章程； （九）保全证据； （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证，便可以把婚前财产公证为夫妻共同财产。

• 问结婚后如何做婚前财产公证
  

  婚前财产公证的方式：首先，当事人前往公证机构，填写婚前财产公证申请表。然后，公证机构依法审查申请材料并受理申请；最后，公证机构进行公证审查，对符合要求的，出具公证书并将公证文书分类立卷，归档保存。

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