商业贷款借款合同丢失的具体流程是怎样的

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• 问住房商业贷款的客户贷款流程是怎样的
  

  1、借款申请人人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：有效身份证件；婚姻状况证明；质押、抵押证明文件等。 2、借款银行审核贷款：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 3、申请人和银行签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：与银行签订借款合同和相应的担保合同，办理公证、保险、抵（质）押登记等手续。 4、银行发放贷款：在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。 5、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。 6、贷款银行代理办理，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

• 问买房商业贷款的流程是怎样的
  

  买房子商业贷款流程：1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向； 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议； 3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款； 4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料； 5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批； 6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

• 问商业房产的贷款流程是怎样的
  

  向银行申请商业抵押贷款通常需要一个月。商业房地产贷款流程：第一，交完首付款，签订购房合同，提出申请，填写所需表格，提交申请材料，银行受理，调查、审查、审批，并决定是否发放贷款，贷款金额、利率和期限，审批通过后，银行与借款人签订贷款合同，办理备案、抵押手续，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时还贷。一般来说，正常情况下，商业贷款为15个工作日，最长不超过一个月。具体流程需要贷款资格审查，主要审查贷款人的还款能力和稳定性，二是提交相关申请材料，银行受理审批，进入下一个程序，不一致的，程序终止。最后，银行批准了贷款，并制定了还款计划。《商业银行法》第八条商业银行应当遵守法律、行政法规的有关规定，不得损害国家和社会公共利益。

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