选择房产中介是否需要考虑什么-法师兄

选择房产中介是否需要考虑什么

2022-09-02

在选择中介时应当查看该公司的四份证件是否齐全，包括企业法人营业、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有房地产经纪人资格证、经纪人备案书。

相关问答

问通过中介购买二手房, 如何选择更好的房产中介公司? 需要考虑哪些?

答

选择房产中介公司首先，选择房产中介公司。最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外，在与房主签订购房协议之前，...
问选择房产中介需要注意什么问题

答

近年来，假中介、中介欺诈、中介乱扣费等等问题频频出现。在房产买卖与租赁的房产中介选择过程中，应注意以下这些问题，以免碰到黑中介等，导致自身利...

（一）看中介公司是否有明确的公司名称，长期经营的地址：这可以看中介公司的招牌，确定周围邻居公司的设立状况和经营状况，防止卖空公司的欺诈。（二）看中介公司的营业执照，确定该公司的营业资格，看能否进行二手住宅中介业务。（三）看中介公司营业执照确定它的注册资金，要看公司的风险承受能力即该公司的注册资金能大于该房屋的总价或该中介公司为品牌公司，拥有良好的诚信，一旦发生纠纷，作为消费者的客户能得到妥善解决。（4）看该中介公司是否具有合法房地产经纪人资格的员工，是否具有房地产经纪人资格的营业员提供中介服务。（5）看该中介公司与您签订的中介合同是否已备案，由于二手住宅交易有很多专业术语和一些规定惯例，国家不要求所有二手住宅中介使用法定文本，中介公司与委托人自由协商签订相关委托合同或中介公司自行制定格式中介合同。由于格式合同一般为公司制作，对于格式合同的使用要求就是格式合同应在使用区的工商局进行备案，而凡是在工商局备案的格式合同在备案时工商局就已经就相关的条款进行审核了，就有关消费者的权益进行了相关的调控，基本能保障消费者的权益。（六）看该中介公司是否有专业的从业人员负责签约并办理相关的后续服务。