返还定金和继续履行合同是否能够同时适用？

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• 问合同不履行是否要返还定金
  

  视具体情况而定。如果是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，是无权请求返还定金的；如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，支付定金的一方不仅可以要求退定金，还可以要求双倍返还定金。

• 问上诉期间合同是否一定能够继续履行
  

  上诉期间合同需继续履行，如果不继续履行就会构成违约，需要承担违约责任。 因为上诉期间，合同仍然存在，法院并为对当事人之间的纠纷作出判决，当事人之间的权利义务关系也就仍然存在，既然存在那就需要继续履行合同。

• 问定金合同能否要求继续履行
  

  1、房屋买卖定金合同违约，未违约方可以要求违约方继续履行。 2、根据我国相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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