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二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指:买卖双方连同中介...
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亲属之间过户正常过户一样。过户需要办理过户手续。个人过户需要带的手续:①机动车登记证书;②;③发票;④原件(买卖双方);⑤附加费证明;⑥保险单;⑦旧机动车买卖合同(过户大厅填写);⑧机动车到场。办理完过户手续后,您需要尽快持车辆手续到投保的保险公司办理保·险的过户手续,以免在未过户保·险之前万一发生交通事故,保·险因车辆信息不符而不与理赔。《中华人民共和国》第八条机动车经公安机关交通管理部门登记后,方可上道路行驶。因此,车辆行驶证是中必不可少的重要手续,因为如果缺了它,你过户到的车辆是不能到道路上行驶的,这就相当于你买了个大玩具,而不是可以开出门的车。
直系亲属房产过户流程如下: 1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费; 2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税; 3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第2天即可领到房产证。
其赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。
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