我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

小车过户给儿子需要交纳原价的二手车税费吗

2022-11-02
房产过户的方式有:买卖、赠与和继承这三种方式。继承过户费用最低,主要涉及公证费,不过要在遗产人死后才可以进行产权过户。直系亲属赠与过户主要有契税+公证费,总费用低于正常买卖过户费用。不过根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)的规定,受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的,税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。财产转让所得适用比例税率,税率为百分之二十。买卖过户涉及费用以该房产满两年和未满两年两种情况计算:第一种,房产满两年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满两年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。三种方法都可以成功完成过户,只是税费有所差异,继承过户是最省钱的,赠与过户有买卖全,只是再次买卖会有比较高的税费,所以直接以买卖形式过户更加实用。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询