南京土地证办理材料-法师兄

（1）上次给的一张收据（2）预售合同副本或原件的第1、2、3及最后1页复印件（3）购房发票复印件（4）身份证原件直接去办证大厅，办事人员会根据身份证信息出具缴费通知，分别到相应窗口缴纳契税和登记费。契税如果是08年10月之前（具体时间请咨询房产局）就办理抵押等手续的仍按照2%的契税缴纳，之后的可以享受国家优惠政策。登记费和工本费分别是80元和10元。然后就是继续回到办事人员那里签字、确认等，即可领取证书。

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1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明...

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第二次去房产局，带上以下资料：（1）上次给的一张收据（2）预售合同副本或原件的第1、2、3及最后1页复印件（3）购房发票复印件（4）...

想知道南京办土地证费用是多少的朋友可参考以下内容：首先，办证之前先要去开发商那里领取房屋权属登记申请书、分层分户图、以及土地分割转让许可证。一、房产证办理相关事宜 1、第一次去房产局，带上以下资料：（1）房屋权属登记申请书（2）房屋分层分户平面图（3）商品房初始登记证明（4）申请人身份证原件及复印件（正反复印）（5）商品房预售合同原件（6）银行抵押的一套资料（7）委托代理人办的话，需要委托授权书及代理人身份证及原件到房产局相应窗口先缴纳维修基金，然后到其他工作窗口交上述资料，包括刚才拿到的维修基金发票。中间，办事人员可能要求凭相关资料到办理大厅去领测绘表，无需交其他什么费用了。会发一张收据，上面会告诉你下一步怎么做！资料接收之后，10工作日内，如果在网上查询已经办好，再去房产局。 2、第二次去房产局，带上以下资料：（1）上次给的一张收据（2）预售合同副本或原件的第1、2、3及最后1页复印件（3）购房发票复印件（4）身份证原件直接去办证大厅，办事人员会根据身份证信息出具缴费通知，分别到相应窗口缴纳契税和登记费。契税如果是08年10月之前（具体时间请咨询房产局）就办理抵押等手续的仍按照2%的契税缴纳，之后的可以享受国家优惠政策。登记费和工本费分别是80元和10元。然后就是继续回到办事人员那里签字、确认等，即可领取证书。二、土地证办理相关事宜 1、直接去土地局的相关办理点，带一下资料：（1）土地地分割转让许可证（2）房产证原件（每一页都要印，如果有共有产权人，相同的印一份即可）及复印件（3）购房合同副本及第1、2、最后1页复印件（4）身份证原件及复印件在窗口办理即可，交相关材料，填表签字等。费用方面，共需要缴纳18元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为15分钟左右。

1、办理南京首套房土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可; 2、可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户，向南京国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得南京首套房土地证; 3、拿上南京首套房的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的; 4、另外在办理南京首套房土地证的时候还需要缴纳以下费用: (1)申请表10元/份;南京首套房交易费，住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半; (2)南京首套房土地证契税，建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收; (3)印花税，按0.5%征收;登记费，住宅每证80元，商用房及车库120元;工本费，每证10元;测绘费，住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。

1、居民身份证等有效身份证明； 2、按以下对应情形备齐相应材料之一： ①居住在本人所有权房屋的，提交房屋所有权证或者购房合同； ②居住在非租赁的他人房屋的，提交房主身份证件、房主同意居住说明和房屋所有权证或购房合同； ③居住在租赁房屋的，提交房屋租赁登记备案证明和住房租赁合同；符合合法稳定就业条件的，能够提供劳动合同、工商营业执照或连续缴纳社会保险证明和住房租赁合同，可以为其办理居住证。但租赁的房屋属于违法建筑的、或存在重大消防、安全隐患的，不得为其办理居住证。 ④居住在用人单位集体宿舍的，提交用人单位居住证明和劳动合同； ⑤居住在就读学校集体宿舍的，提交就读学校的居住证明和学习证明。