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买房贷款遇到逾期不良记录: 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款...
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首先贷款不良记录是消除不了的。 人民银行征信中心关于个人信用报告的具体说明如下: 1.本报告由中国人民银行征信中心出具,依据截至报告时间个人征信系统记录的信息生成。除查询记录外,其他信息均由相关机构提供,征信中心不保证其真实性和准确性,但承诺在信息汇总、加工、整合的全过程中保持客观、中立的地位。 2.本报告中的评分处于试用验证阶段,仅供使用本信用报告的银行等授信机构参考,授信机构因使用评分引起的消费者的异议、纠纷应自行解决,并自行承担由此引起的任何法律责任。 3.本报告中如果没有"逾期及违约信息概要"信息,说明消费者最近5年内没有连续逾期。 4.本报告中的金额类数据均以人民币计算,精确到元。 5.本报告不展示5年前已经结束的逾期及违约行为,以及5年前的欠税记录、强制执行记录、民事判决记录、行政处罚记录、电信欠费记录。 6.贷款(发卡)机构说明是数据报送机构对具体业务添加的特别说明信息。 7.本人声明是消费者对信用报告中的信息所附注的简要说明,消费者对本人声明的真实性负责。 8.异议标注是征信中心添加的,用于说明消费者对信用报告中的哪些信息有异议,以及商业银行对异议信息的核实情况。 9.本报告内容涉及个人隐私,查询者应依法使用、妥善保管。因使用不当造成个人隐私泄露的,征信中心将不承担相关责任。
最新的《信用调查行业管理条例》规定,不良信息的保存期限为5年,即逾期后,5年后将删除不良记录。为消除信用报告中的不良记录,应积极偿还逾期欠款和利息,保持良好的消费习惯,及时偿还。
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