交了定金，签了合同，未交尾款，可以单方面解除合同吗

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• 问交定金了定金可以解除合同吗
  

  定金合同可以双方协商解除。根据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问不交尾款可以解除合同吗
  

  对方不交付尾款，经催告后在合理期限内依然不能履行合同的，可以解除合同。解除合同的法定情形有因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；因当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

• 问不交尾款可以解除合同吗？
  

  对方不交付尾款，经催告后在合理期限内依然不能履行合同的，可以解除合同。解除合同的法定情形有因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；因当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

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