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你父亲与继母达成口头协议,无凭无据,最好现在就做一个公证书,可以固定以上意思。每个继承人都要同意、签字才可以。继母或其子女无权与你父亲的子女争夺此处房产,仅由父亲、继母和父亲的子女三方来签订一份书面协议,没有效力。二、如果现在要办理房屋过户,父亲占多一半,子女(3个)每人只有六分之一到八分之一的继承权。
房屋遗嘱继承协议书范本:甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址) 乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址) 甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下: 一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。 二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元,医疗补助费××元(可以约定其他费用)。 三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。 四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。 五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。 六、本协议自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份,双方各执一份。 甲方:×××(签字、盖章) 乙方:×××(签字、盖章) ×年×月×日
我觉得应该先有你妹妹签定一个放弃这个房屋的说明,再有你父亲写的家产赠送的协议,后是你给你弟弟15万元钱的一个收条,再后就是与你弟弟写一份协议书,内容大概就是:自某年月日谁与谁经双方平等友好的商议决定,将父亲赠送房屋价值的一半折合人民币15万元整,通过货币行式由哥哥你向弟弟某一次支付清,从今后父亲整个房屋的总产权归哥哥一人所得,弟弟不得以各种理由及行事来要求房屋的任何产权事项。经双方同意后签字盖章。
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