夫妻双方婚后提取房产比例怎么算的

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• 问夫妻双方婚后各自买的房算不算
  

  首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。

• 问[]夫妻双方婚后出资（包括）取得房屋产权，后房
  

  夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割这是最简单，也是最好处理的一种情形。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是60万元，首付18万元，贷款42万元，现值80万元，未还贷款20万元。夫妻可以分的部分就是，80万元的现值减去20万元贷款后的60万元，每人可分得30万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方30万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息

• 问夫妻一方的婚前财产，双方结婚后算夫妻共同财产吗
  

  婚前所得财产，属于夫妻一方个人财产。2、婚前的个人财产，不因婚姻关系的存续而演变成为夫妻共同财产。

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