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***信用社： 具申请人***，男、现年30岁，身份证号：***********，住***镇石家寨村王家组，现有人口2人，从事三道水乡便民服...
银行对所提交的申请资料进行审核和调查；3.银行审核和调查通过后。______________________________________...
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对于准备申请贷款的人来说，只要符合银行的相关条件，银行一般都愿意贷款给申请人的。但值得注意的是，申请贷款时要根据自己的实际情况确实贷款金额和还款期限，避免因还款压力对生活造成影响。 通过银行办理个人抵押贷款，比如房屋抵押贷款的基本条件是需要有合法的身份、稳定的收入、有偿还贷款本息的能力，且无不良信用记录。另外还需要有购房合同以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内提供有效的担保和银行的其他规定。 在符合上述条件后，方可以提交借款人身份证、户口本、婚姻证、收入证明、产权证、以及担保人的相关资料给贷款银行一般以获得最高不超过抵押物评估值的70的贷款，最长的还款期限一般20年。这是个人办理房屋抵押贷款的条件和流程。
个人向银行申请贷款的几个步骤。第一，准备贷款资料。借款人在贷款前要准备好贷款所需资料，一般包括贷款申请书、本人有效身份证件、户口簿、收入证明、婚姻证明等材料。如果是抵押贷款的客户，还需出具抵押物的产权证;如果是信用贷款客户，那么还需提供良好的信用记录。 第二，提交申请。准备好贷款资料后，可以向银行提交贷款申请，待银行审核通过后，与银行签订贷款合同。第三，贷款审查。如果房贷，银行会对客户提交的贷款申请进行初审，如果符合贷款要求那么银行再进行贷款审批，如果不合格，银行将会退回客户提交的相关资料。第四，办理一些法律手续。如果是抵押贷款，那么客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询;除此外，如果客户愿意，还可以委托律师事物所代为办理保险和公证。第五，银行放款。如何客户通过了银行的审批，那么银行会与客户签订贷款合同，并约定贷款金额、贷款期限、贷款利率，并将贷款划入客户账户。另外，我们需要提醒您，获得贷款后一定要按时足额归还贷款，以免带来不必要的麻烦。
个人贷款对象和条件1贷款对象：1、具有完全民事行为能力的中国市民和在中国大陆有居住权的海外市民2、首次购买住宅费用（不低于购买住宅总额的30％）3、有稳定的经济收入，具有偿还贷款利息的能力4、同意以购买的房地产为借款抵押。二、同时具备以下条件：1、持有合法户口簿（无限市）、身份证和营业执照、法人代表证明书或合法居住证明书、护照，在市内购买银行指定发展者的商品2、在银行设立存款专家，存款馀额超过预定购买住费用的30％以上3、具有有有效的住宅购买合同、协议和其他证明书4、同意抵押住宅购买合同项目下的住宅房地产5、想履行贷款合同的全部条款6、银行规定的其他条件。3、必须发行和提供的资料：1、居民身份证原件和复印件2、住宅预约书原件和复印件3、第一期住宅费用的缴纳原件和复印件4、月供应能力证明书包括个人和家庭收入证明书、存款单（存折或其他有价证券）等。
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