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居住证处理采用自愿原则，满足居住证处理条件后，当事人可向当地居住证处理机构申请处理。不申请居住证就不能享受非现场的基本公共服务，方便，非现场定居。
不办理房产证的后果 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 在购买不动产时，办理房产证在购房合同中是非常重要的一个环节。我国现有的法律制度对于物权采取的是登记公示主义，也就是说，只有通过登记，才是真正拥有该物的所有权，就购房来说，只有办理了房产证后，才能真正意义上说对此房拥有了所有权，这时，如果发生法律纠纷，你对该房的所有权才会受到法律的保护。许多人只有在自己的房产受到不法侵犯的时候，才想起运用法律来保护自己的合法权益，但由于没有办理房产证，最终可能无法得到法律的保护。
是采取自愿原则，对于满足办理条件以后当事人可以到当地居住证办理机构申请办理。不申请办理居住证是无法享受异地基本公共服务、便利以及异地落户。《》第十二条居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务：（一）义务；（二）基本公共就业服务；（三）基本公共卫生服务和服务；（四）公共文化体育服务；（五）和其他法律服务；（六）国家规定的其他基本公共服务。第十三条居住证持有人在居住地享受下列便利：（一）按照国家有关规定办理出入境证件；（二）按照国家有关规定换领、补领：（三）机动车登记；（四）申领机动车驾驶证；（五）报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；（六）办理生育服务登记和其他计划生育证明材料；（七）国家规定的其他便利。
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