签了已交过全款的合同后名字更名

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• 问全款买房签合同是丈夫名字过户时写老婆名字
  

  男方婚前购买的房产吗，属于男方婚前个人财产。 1、签署的购房合同如果只是男方一人姓名，那么婚后办理房产证时，是不能只写女方一人姓名的！ 2、也不可以写两人姓名。因为办理房产证写谁的名字，是看当初购房时签署购房合同上的名字来定。 3、该房产不是共有房产，是男方婚前购买个人财产，产权归男方个人！ 4、不过可以凭结婚证，双方身份证，户口本和房产证，在房贷还清前提下，去办理增加女方名下上房产证手续，使得女方成为房产共有人！不需要缴纳任何税费，只有几百元工本手续费。

• 问已签购房合同名字可以变更吗
  

  签订购房合同后，经合同双方协商一致，可以变更购房人的名字。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

• 问网签合同更名后贷款
  

  如果合同尚未备案，只需要把合同拿出来作废并重新签一份组合贷款就可以了。 如果已备案，尚未签订贷款合同，只需撤备案即可，重新换签合同。 如果已经签订贷款合同，可能就要涉及违约的问题了，这就需要和银行协商处理了。

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