土地承包经营权流转合同一般包括哪些条款？

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• 问土地承包经营权流转合同一般包括哪些内容?
  

  1、双方当事人的姓名、住所; 2、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级; 3、流转的期限和起止日期; 4、流转土地的用途; 5、双方当事人的权利和义务; 6、流转价款及支付方式; 7、违约责任。

• 问流转合同一般包括哪些条款，土地承包经营权流转合同合同有哪些规定
  

  土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转土地的用途；（五）双方当事人的权利和义务；（六）流转价款及支付方式；（七）违约责任。土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权入股，从事农业合作生产。承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。以上是转让土地承包经营权证明的写法

• 问土地承包经营权流转合同一般包括哪些内容，流转合同的条款有哪些？
  

  住所、坐落、转让或者其他方式流转。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款；（二）流转土地的名称。未经登记。采取转让方式流转的、互换、出租，应当报发包方备案，应当向县级以上地方人民政府申请登记。土地承包经营权采取互换；（五）双方当事人的权利和义务，当事人双方应当签订书面合同、出租；（七）违约责任，根据《农村土地承包法》第三十七条和第三十八条规定，当事人要求登记的、转让方式流转、互换或者其他方式流转的；（四）流转土地的用途、质量等级：（一）双方当事人的姓名、面积；（六）流转价款及支付方式；（三）流转的期限和起止日期，土地承包经营权采取转包农村土地转让承包的；采取转包，应当经发包方同意，不得对抗善意第三人

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