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房屋买卖合同违约金不对等可以返还吗?

2023-07-16
房屋买卖合同中违约金法律不对等?依据是怎么规定的,我可以拿到我80万的违约金吗? 一、违约金的性质主要为补偿性,兼具一定的惩罚性,其功能是在合同一方当事人违约的情况下,用约定的违约金来弥补违约行为给守约方造成的实际经济损失。 二、由于违约金系由合同当事人自由约定,所以在合同的实际当中,违约金的约定五花八门,有高有低。但评判违约金的实际支付数额,必须以守约方的实际经济损失为标准。约定的违约金数额高于实际损失的,以实际损失为基数下调;约定的违约金低于实际损失的,以实际损失为基数上调。同时,还得考虑违约方的过错程度、合同的履行情况、预期利益等情况,兼顾公平原则和诚实信用原则综合进行考量。

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