房屋产权转移登记需要什么手续？

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• 问办理房屋产权转移登记手续需要哪些资料
  

  需要的资料： （1）房地产转移登记申请表； （2）申请人身份证明； （3）房地产权利证书； （4）经公证的房地产继承证明文件，或房地产分割协议书； （5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； （6）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明； （7）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明； （18）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复； （19）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书； （10）房地产共有人同意转移的意见书； （11）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

• 问房屋所有权转移登记需哪些手续
  

  １、登记申请书；２、申请人身份证明；３、房屋所有权证书；４、证明房屋所有权发生转移的材料５、其他必要材料。 第 （四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

• 问房屋所有权转移登记需要什么材料，房屋所有权转移登记
  

  根据《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交下列材料：（一）房地产所有权证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳证明；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

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