前夫欠债共有房产能被拍卖吗

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• 问夫妻共有房产法院能拍卖吗？
  

  如果夫妻一方有债务，但房产是共同财产，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。另外需要注意的是，必要的居住场所可以查封，但是不能拍卖、变卖或者抵债。如果夫妻对共同债务不清偿的，法院可以拍卖夫妻共同房产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。

• 问前夫欠债占有我的土地我可以被拍卖吗
  

  共有房产不能拍卖。依据我国相关法律的规定，债务是属于一方个人债务的，人民法院可以对夫妻共同的房产进行查封冻结，如果房屋是生活必需的，不得拍卖。 《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

• 问夫妻共同债务房产可以依法拍卖拍卖吗
  

  未经双方同意，个人债务不得拍卖夫妻共有财产。执行共同财产的有关规定是：人民法院可以查封、扣押、冻结共同财产，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产并经债权人批准的，人民法院可以认定有效。

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