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商铺返租行政诉讼退款退房成功率一般是多少

2024-09-17
关于启动诉讼以实现退房的事宜,尽管胜诉的概率可能较低,这主要源于购房合同一经签署即被视为合法且具有约束力,通常情况下无法解除或擅自退房。若您决定选择退房,则需双方达成共识方可实施,若未能征得对方同意亦不可行。即便得到了对方同意退房的应允,但仍有可能面临对出卖方所遭受的损失进行赔偿的法律责任风险。

相关法规

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。 第五百零七条 合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

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