离婚时房产分割应遵循何种标准？-法师兄

人民法院在审理离婚案件并处置夫妻共同财产时，需遵守以下原则： 1. 平等原则。该原则不仅反映在离婚法律规范中，也是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。在离婚财产分割上，夫妻双方享有平等地分割共同财产的权利，承担平等地承担共同债务的义务。 2. 子女利益优先原则。这包括在财产份额上适当增加女方的份额，以及在财产种类上将某项生活特别需要的财产，如住房，分配给女方。考虑到离婚后，女性在寻找工作及谋生能力上通常较男性较弱，社会应给予更多帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别关注保护未成年人的合法财产权益。 3. 生活便利原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料并能更好发挥该生产资料效用的一方；在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物应按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。 4. 不得滥用权利原则。离婚分割夫妻共同财产时，不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，也不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。 5. 夫妻一方的个人财产原则。如果夫妻一方所有的财产在共同生活中消耗、毁损、灭失，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。

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离婚房产分割需要遵循的原则：1.婚前购的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有; 2.对父母出资为子女购...

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在婚姻关系持续期间,如果一方涉及不忠行为,夫妻双方应自行协商处理财产分配问题。如果双方无法达成一致,则需提交法院处理。根据具体情况,法院会参...

在确定夫妻共同财产和個人财产之前,需要明确夫妻双方各自拥有的财产。夫妻共同财产和债务归夫妻双方共同所有和承担,一般应该平分。但是,在某些情况下,夫妻双方可以协商处理夫妻共同财产和债务的分割,具体份额由双方协商确定。如果一方生活确有困难,根据顾女方和子女的原则,可以给予一定的份额。如果一方有过错,例如重婚等,分割财产时可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。

人民法院在审理夫妻共有财产分割问题时，应当遵循以下的原则：(1)男女平等。法院所判决分割的财产是夫妻共同共有财产，根据该法第17条的规定，基本上是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。对于这部分财产，夫妻双方在婚姻存续期间有平等的处理权，由此，在离婚分割这部分财产是夫妻双方也应处于平等的地位。(2)保护妇女和子女的合法权益。在分割夫妻共同财产时，一方面应当注意不得侵犯女方和子女的合法权益;另一方面，应根据财产的具体情况、女方的经济状况及子女的实际需要给予必要的照顾。(3)尊重当事人意愿。在分割共同财产时，法院应当尊重当事人的意愿，这是尊重公民财产权利的一种表现。如果一方当事人自愿放弃全部或部分权利时，法院应尊重其选择，不应加以禁止。(4)有利生产，方便生活。法院在判决分割共同财产时，应当根据财产的具体情况，判归一方所有。对于夫妻共同财产中的生产资料，分割时应不损害其效用和价值，以保证生产活动、经营的正常进行，特别是现在夫妻共同财产中生产资料的比重占的比较大的情况。对于夫妻共同财产中的生活资料，分割时也应根据双方各自的实际需要，使物尽其用，方便生活。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。