婚后发生的房产纠纷法院判断如何执行?

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• 问离婚后房产纠纷法院会怎样执行
  

  后房产纠纷提起的诉讼，根据《》第22条的原则规定，应当由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。基于双方曾经的婚姻关系产生的离婚后财产分割事宜，特别是涉及到离婚后不动产的分割问题时。需要注意的是，无论是在离婚时一并要求分割，还是离婚后单独要求分割婚姻关系存续期间的共同房产，其诉的本质仍是离婚纠纷的内容之一，不是独立的对不动产权属之争；所以仍然要适用《》等相关规定，即在适用管辖原则上当然要适用一般管辖原则原告就被告原则。

• 问离婚房产纠纷法院该如何判
  

  分割会根据不同情况作出判决，一般有以下几种情形： 1、婚前付了全部房款的，并取得了的。如婚内无财产约定，该房产属于婚前财产，不会因婚姻关系存续而改变其性质。这属于夫妻一方的个人财产，另一方无权分割。 2、一方婚前以个人财产按揭购买的房屋，产权登记在自己名下的，婚后夫妻共同清偿，依据解释三第十条的规定，该房屋为个人财产，针对共同还贷部分及婚后还贷所应的增值部分给予另一方补偿。 3、双方婚后出资共同购买的房产，应作为夫妻共同财产依法分割; 4、夫妻双方婚前父母为其购买的房屋，一般视为对自己子女个人的赠与。夫妻双方婚后父母为其出资购买的房产，一般视为对夫妻双方的赠与，该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。

• 问房产纠纷法院判的份额怎样执行？
  

  房产纠纷法院判的份额执行的方法是： 1、双方协商由一方取得全部房产，得到房产的一方支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额； 2、按份额共同持有产权，租金或者售房款共有人一人一半。《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。

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