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尚未完成网签贷款申请,是否可以更改名字?

2024-11-19
贷款尚未偿还的情况下,是否可以对已签订的购房合同进行产权人添加,需要根据具体情形进行分析和探讨。如果购房合同仅载明了预定财产拥有者的姓名身份,那么在未获得房产管理机关颁发的正式物权证书之前,我们无法通过正常程序完成对购房合同中房屋所有人的变更。同样地,即使成功领取了房产证并偿还了所有银行贷款,如果房屋中仍含有未清偿的债务,也无法正常进行房屋产权更改(除非得到直接来自所欠金融机构的书面明确批准)。 然而,如果买卖双方在事先以书面协议形式对房屋所有权归属问题进行了明确约定,且该内容没有法律法规禁止性规定,那么此类协定具有完全法律约束力。当各方条件均符合并允许进行房屋产权变更时,买方与卖方双方应依据合同约定积极共同前往房地产管理部门办理相应的产权加入及更正手续。 根据《民法典》第四百六十五条,依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

相关法规

《民法典》第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

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