手写合同的有效性要求-法师兄

手写合同的有效性要求

2025-02-03

有效的条件包括：1. 双方真实意思表示；2. 当事人具有完全民事行为能力；3. 合同内容合法，不违反法律法规或损害公共利益或第三人利益；4. 双方自愿订立。根据《民法典》第145条第1款规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为是有效的，而其他民事法律行为需经法定代理人同意或追认后才能生效。根据《民法典》第146条第1款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为是无效的。根据《民法典》第153条第1款规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为是无效的，但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为也是无效的。根据《民法典》第154条第1款规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为是无效的。

相关问答

问强制性要求写的借条有效吗

答

如果欠条是人强迫的情况下写的，欠条是无效的，但当事人需要向法院提交被迫写下欠条的证明，如果没有证据证明欠条是被迫写的，法院是很难采信当事人主...
问手写的有效吗？有什么要求呢？

答

协议有效。但是以离婚有条件的，只有等你们离婚后才生效。若他不同意离婚，亦可以起诉后作双方处理财产之类的协议证据。...

中介签的二手房买卖合同也是有效的。二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。三、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。