房屋租赁纠纷案件管辖法院有哪些

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• 问房屋租赁纠纷管辖法院是哪个部门？
  

  最高人民法院在《关于住房租赁纠纷如何确定管辖问题的批准》中明确规定：租赁关系存在期间发生的住房修理、租金、退出等纠纷，一般应由住房所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合两便原则的，也可由被告户籍地或居住地法院管辖。”。

• 问房屋租赁合同纠纷管辖法院是哪个
  

  房屋租赁合同属于专属管辖，由房屋所在地的法院审理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

• 问房屋租赁合同纠纷是哪个法院管辖
  

  合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，为此，我国《民事诉讼法》第24条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;而《民事诉讼法》第25条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定，即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。上述是房屋租赁合同争议管辖法院的规定

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