离婚后能把房子给孩子吗-法师兄

首先，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的。其次，房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，办理公证和房屋所有权转移登记手续。

《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对...

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只要双方协商一致过户给孩子就可以。因为房子属于夫妻共同所有，所以在处理房子的问题是，需要双方都同意。只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成...

离婚的房子是给孩子的，如果房子已经过户，一般不能回去，法律另有规定的除外。根据《民法典》第六百五十八条的规定，赠与人可以在转让赠与财产权利前撤销赠与。具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的公证赠与合同或者依法不得撤销的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（1）严重侵犯赠与人或赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

从女方的角度来讲，什么情况下，法院将孩子判归女方抚养的可能性较大呢? 1、两周岁以内的子女一般随母亲生活。这主要考虑孩子尚处在幼儿期，需要母亲的哺乳，母亲更能给孩子体贴和照顾。 2、孩子虽然两周岁以上了，女方已做绝育手术，男方未做，且男方年龄与女方年龄差距不是很大，孩子判归女方的可能性较大。 3、孩子一直随母亲生活，如果离婚后改为随父亲生活对其生活习惯改变较大且影响其成长的，孩子判归女方可能性较大。 4、男女双方的抚养条件，如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下，如果男方对于夫妻感情破裂有过错，比如，有证据证明有婚外情等，孩子判归女方的可能性较大。 5、男方有不良嗜好，如赌博、酗酒等恶习等。考虑到其恶习对孩子成长有不利影响，法院一般会将孩子判归女方。 6、如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大。 7、八周岁以上的孩子随意随母亲生活的。离婚了孩子判归夫妻哪方的问题，主要是考虑夫妻哪一方能提供孩子成长更好的环境和孩子的意愿。离婚并不是孩子的错，作为成年人不要把这些问题带给孩子。而实践中，夫妻离婚后争抢孩子的事件也非少有，孩子是无辜的，这会导致孩子受到伤害。

离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。我国法律对此情况如何裁决没有规定，导致相同的情况可能判决结果会相反。所以离婚时约定将房产过户给孩子需要注意的问题很多，最好另行拟定房产赠与合同并进行公证，以防一方反悔，造成不必要的麻烦。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。未成年孩子是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，但可以接受奖励、赠与、报酬。同时，未成年人可以作为继承人继承房屋，那自然也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。离婚时房产过户给孩子有什么风险:但是，同时因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。