上海继承父亲的房产过户费用

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• 问儿子继承父亲房产要过户费用多少
  

  关于儿子继承父亲房子过户费用有何规定有如下回答依照我国《继承法》 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。据此，该房产的第一顺位继承人为父亲及子女四人，每人15（即若房产总值100万，每人得20万）；如果将房产过户给两个儿子的话，除一般房产过户的手续外，另应当提供两女儿放弃房产的书面证明。

• 问上海房产继承过户费用是多少
  

  过户费用如下： （1）公证费；按房屋价格2%交纳。 （2）契税：继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳3%的契税。 （3）土地增值税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税。 （4）所得税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的所得税。 （5）房屋产权登记费；按件每件80元交纳。 （6）房屋交易手续费；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳。 （7）房屋评估费：按评估额交纳0.5%的评估费。

• 问上海房产继承过户费用怎么算
  

  过户费用； （1）公证费；按房屋价格2%交纳 （2）契税：继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳3%的契税 （3）土地增值税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税 （4）所得税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的所得税 （5）房屋产权登记费；按件每件80元交纳 （6）房屋交易手续费；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳 （7）房屋评估费：按评估额交纳0.5%的评估费

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