楼上漏水楼下受损到底由谁负责

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• 问楼上漏水楼下补漏谁负责
  

  第一，先查清情况再做判断。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关。，行业有专业化，要找专业人士检查漏水，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，我们可以要求物业、开发商或邻居赔偿。 二、谈判的执行方法。查明情况后，如果楼上漏水的原因实际上是楼上邻居造成的，受损业主可以根据自己的情况向楼上或邻居说明情况，提出修复要求和修复期间对自己造成损害的赔偿。 由于房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成漏水，开发商应承担相关责任。 如果因房屋主体结构、公共部位和公共设施设备损坏而漏水，需要大中修和公共改造程修复，可向物业申请房屋维修基金修复。

• 问楼上漏水，到底要谁负责？
  

  第一，先查清情况再做判断。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关。，行业有专业化，要找专业人士检查漏水； 判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，我们可以要求物业、开发商或邻居赔偿。 二、谈判的执行方法。查明情况后，如果楼上漏水的原因实际上是楼上邻居造成的； 受损业主可以根据自己的情况向楼上或邻居说明情况，提出修复要求和修复期间对自己造成损害的赔偿。 房屋漏水是由房屋质量问题在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成漏水，开发商应承担相关责任。 如果因房屋主体结构、公共部位和公共设施设备损坏而漏水，需要大中修和公共改造程修复，可向物业申请房屋维修基金修复。

• 问租房漏水到楼下由谁负责
  

  1、如果你与房东之间没有约定水管的维修是由你承担，而且你也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么你就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。《民法典》规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 2、你有过错就要承担赔偿责任。所谓过错，就本案是指你知道或者应当知道水管已经老化有破裂的危险，却没有采取措施防止损害发生的状态。根据《民法典》规定：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、丢失的，应当承担损害赔偿责任。 3、你与房东之间明确约定了水管的维修由你承担，你是需要承担赔偿责任的。依据《民法典》规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

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