业主大会会议工作有哪些工作要求

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• 问工会的主要作用有哪些
  

  1、工会的一般法律性质是社团法人，主要代表和维护劳动者的合法权益。 2、《中华人民共和国劳动合同法》 第七条 劳动者有权依法参加和组织工会。 工会代表和维护劳动者的合法权益，依法独立自主地开展活动。

• 问集体企业职工大会工作有哪些职权
  

  集体企业的职工(代表)大会在国家法律、法规的规定范围内行使下列职权:(一)制定、修改集体企业章程;(二)按照国家规定选举、罢免、聘用、解聘厂长(经理)、副厂长(副经理);(三)审议厂长(经理)提交的各项议案，决定企业经营管理的重大问题;(四)审议并决定企业职工工资形式、工资调整方案、奖金和分红方案、职工住宅分配方案和其他有关职工生活福利的重大事项;(五)审议并决定企业的职工奖惩办法和其他重要规章制度;(六)法律、法规和企业章程规定的其他职权。

• 问业主委员会工作的职责有哪些
  

  1、业委会主任： 首先主任应该是主持全面工作;负责统筹协调小区物业服务企业、社区、业委会事务工作，负责召集业委会会议;组织以及其他有益小区活动开展。 2、业委会副主任： 对于副主任来说首先是协助主任主持业主委员会全面工作;负责业委会财务收支工作;负责协助业主与业主、业主与物业之间的关系，调解邻里关系，防止各类矛盾激化，将矛盾解决在萌芽状态;对物业服务公司日常管理工作提出可行性意见，在听取业主的意见基础上综合平衡，解决日常管理中的一些具体事务。 3、业委会副主任： 负责安保和财务的副主任首先也依然是协助主任主持业主委员会全面工作;负责小区治安、安保工作，对物业公司安保工作进行监督;负责业委会财务收支工作。 4、业委会委员： 负责小区车辆管理的监督工作;对物业服务公司日常管理工作提出可行性意见，在听取业主的意见基础上综合平衡，解决日常管理中的一些具体事务。 5、业委会委员： 负责管理印章;负责小区治安、安保工作，对物业公司安保工作进行监督。 6、业委会委员： 负责小区车辆管理的监督工作;负责管理小区网上论谈，业委会、业主大会决议决定在网上发布，对网上业主意见、提案进行交流，业主意见信息反馈汇总。 7、业委会委员： 负责维护业主共有资产的管理和监督;负责小区环境与绿化监督工作。

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