厂房拆迁补偿标准是怎么规定的?

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• 问厂房拆迁补偿标准是怎样规定的？
  

  《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目： 1、设备搬迁安装费; 2、设备重置成新价; 3、停产、停业补偿。 在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分： （1）拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿; （2）拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; （3）基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

• 问厂房拆迁补偿标准规定
  

  这个问题比较复杂，但你的案情陈述的又太简单，这种情况一般是土地被征，厂房等地上建筑物附随被征，赔偿一般为两大部分，厂房的赔偿金、土地补偿金。前者归所有权人，后者归集体。如果厂房的所有人与集体土的所有人不是同一人，还要涉及到集体土的出租人与承租人之间的合同关系，要看合同是如何约定的。

• 问厂房拆迁补偿标准，厂房拆迁补偿标准是多少
  

  企业工厂拆迁补偿标准包括替代土地的价差损失；经营损失、停业停产损失；地上物品，即房屋、机械设备等固定资产的损失；搬迁费用；员工安置补偿费等。

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