父亲留下的宅基地兄弟也有份吗

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• 问父亲去世了, 母亲和父亲的兄弟姐妹有份吗?
  

  这个房产先后出现两次需要按遗产分割的情形。第一次是07年你父亲去世，因为你奶奶还在世，因此她与你妈妈还有你（假定你家就三口人）三个人平均分割该房子一半的产权（另一半产权归你母亲所有），这样下来，你奶奶获得了近17%的份额。第二次是09年你奶奶去世，你的另外四个叔叔姑姑和你获得了分割你奶奶遗产的权利，也即你们5个人每人获得3%的房产份额。你母亲和你如果想获得完整的房产，应该向另外四个支付与其份额相应的房款。

• 问宅基地可以兄弟共有吗？
  

  宅基地是属于兄弟一起共有的话，那么就先由兄弟一起协商出合适的确权方案，然后再进行确权。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。

• 问宅基地可以兄弟共有吗
  

  宅基地是属于兄弟一起共有的话，那么就先由兄弟一起协商出合适的确权方案，然后再进行确权。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。

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