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最低不低于200元、房地产价值评估费用、继承权公证费用.52001以上至5000部分0、房屋估价费用及房地产过户的税费。【上海浦东股权转让律...
继承房产需要公证,公证费是房屋评估值的2%。证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分...
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1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
上海继承房产过户费用: (1)公证费:40元/平米乘以产权证面积。 (2)继承公证费80元/单,放弃继承公证80元/人。 注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。 (3)房地产价值评估费用:根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
一下是您问的上海房屋继承过户费用问题的答案:房产继承过户费用1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,不低于200元。2、评估费用。请看图表:3、房产继承过户费用。100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。房产继承过户流程与所需资料比买卖过户、赠与过户更多更复杂,但是继承过户所需要的费用较少,只要继承人按照过户流程进行房屋继承公证、登记等,办理过户也不会耽误多少时间。
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