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无效。是发包方收回原承包合同另行发包给其它村民的情形。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定:因发包方...
查看承包合同条款,一是对与土地确权相关内容的原依据是什么,二是看争议处理条款约定。 一般情况下,可以与双方协商修改合同条款。如果对方不同意修...
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农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地,并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;发包方和承包方的权利和义务;违约责任等。农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书,以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。《农村土地承包法》第二十一条规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款: (1)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。 (2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。 (3)承包期限和起止日期。 (4)承包土土的用途。 (5)发包方与承包方的权利和义务。 (6)违约责任。这里需要特别强调的是,承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书,是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据,是约定当事人双方权利义务的重要凭证,土地承包到户后,一定要签订书面合同,采取口头合同的形式,一旦出现争议,双方口说无凭,难以收集证据,分清责任。签订书面承包合同,便于当事人认真履行合同,互相监督,也有利于解决可能出现的纠纷。
甲方: 法定代表人: 乙方: 根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,经双方充分协商,现签订本合同如下: 1、甲方将坐落在西岭土地承包给乙方:四至: 2、承包年限从年月日起至二年月日止。 3、承包费及上交办法:每项亩元,年共计:元,合同签订之日一次交清。 4、乙方承包目的:以种植、养殖为主。 5、甲方的权利和义务: (1)土地的所有权归甲方所有,乙方只有经营权。 (2)除收取乙方的承包费,再无权收取乙方的任何税、费,无权调整承包费。 (3)甲方无权调整土地使用权。 (4)因承包土地引起的村民闹事,四至不清给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。 (5)甲方有权监督乙方的经营权。 (6)甲方协助乙方处理与村民发生的纠纷。 (7)提供水电资源费用由乙方自理。 6、乙方的权利和义务: (1)有经营权,流转权(必须经甲方同意,但不能超过本合同的剩余年限)。 (2)乙方要保护好土地资源,坚决不能搞永久性建筑。 (3)必须遵守村规民约。 (4)承包期内因国家征用,土地的征用费用甲方所,地面附着物的补偿费归乙方所有。 7、未尽事宜,经双方充分协商达成的书面协议作为本事同的补充条款。 8、任何一方违约,违约方应赔偿守约方的全部经济损失。 9、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日
甲方: 法定代表人: 乙方: 根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,经双方充分协商,现签订本合同如下: 1、甲方将坐落在西岭土地承包给乙方:四至: 2、承包年限从年月日起至二年月日止。 3、承包费及上交办法:每项亩元,年共计:元,合同签订之日一次交清。 4、乙方承包目的:以种植、养殖为主。 5、甲方的权利和义务: (1)土地的所有权归甲方所有,乙方只有经营权。 (2)除收取乙方的承包费,再无权收取乙方的任何税、费,无权调整承包费。 (3)甲方无权调整土地使用权。 (4)因承包土地引起的村民闹事,四至不清给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。 (5)甲方有权监督乙方的经营权。 (6)甲方协助乙方处理与村民发生的纠纷。 (7)提供水电资源费用由乙方自理。 6、乙方的权利和义务: (1)有经营权,流转权(必须经甲方同意,但不能超过本合同的剩余年限)。 (2)乙方要保护好土地资源,坚决不能搞永久性建筑。 (3)必须遵守村规民约。 (4)承包期内因国家征用,土地的征用费用甲方所,地面附着物的补偿费归乙方所有。 7、未尽事宜,经双方充分协商达成的书面协议作为本事同的补充条款。 8、任何一方违约,违约方应赔偿守约方的全部经济损失。 9、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日
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