拆迁房产怎么办理过户

大家都在问查看更多

• 问拆迁安置房怎么办理过户
  

  根据你所说的情况，（一）办理安置房过户手续需要的材料 1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。8、测量分户平面图。

• 问拆迁安置房过户怎么办房产证
  

  关于拆迁安置房房产证问题： 1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。 2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

• 问房产证没过户，想拆迁，怎么办
  

  房产证没过户，要拆迁了怎么办？ 1、检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好，这是关键凭证。 2、找房子登记的业主（卖房人）开具证明，证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。 3、凭上述的证明材料到拆迁人那里登记，争取成为被拆迁人。 4、如果卖房人不配合，只有采取法律措施。向法院起诉，要求卖房人配合进行房子过户。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人，有可能拿走补偿安置款，那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了。 卖房人不配合的情况下，最好找当地律师帮忙维权。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  怎么办理房产过户

  4,768人已观看

• 1'17
  离婚后房产过户怎么办理

  710人已观看

• 1'05
  离婚后房产怎么办理过户

  1,551人已观看

• 1'09
  遗产房产过户如何办理

  1,449人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁安置房没办房产证怎么过户

  188人已浏览

• 
  拆迁房怎么过户

  225人已浏览

• 
  房子没过户拆迁怎么办

  1,081人已浏览

• 
  拆迁户怎么办房产证

  267人已浏览