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房东提前就和别人签了,这样可以吗

2022-10-05
你们既然有租赁合同,那么提前终止合同,应当双方通过书面的解除合同方式来确定终止合同。当然,你们既然已经实际交房完成(你交还钥匙,他退你租金)那么事实上可以形成解除合同的表示,但是还是有瑕疵。比如你的合同为什么要给房东收走,就算解除合同,合同也是你们曾经有过租赁关系的凭证之一。你压根不需要还他。到时候万一有争执,你连起码的合同证据都没有。再如,东西有损害,他一般负责举证证明东西当初交付给你是好的(或者是你弄坏的),如果不能证明的话,你的担心是多余的。总之,如果能有书面协议终止合同,那么起码终止后的这段期限(合同租赁到期之前的时间)可以作为你没有继续租赁最有效的凭证。押金退给你,只要房东能够找到合适的理由证明不是因为终止合同而退给你的话,那么不足以证明你们之间有终止协议。

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