逾期交房应该怎么处理

大家都在问查看更多

• 问购房者对逾期交房应该如何处理
  

  逾期交房的，购房者可以请求出卖人支付违约金或者解除买卖合同。合同约定违约金的，一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房者可以向人民法院请求解除合同。

• 问2022年买商品房遇到逾期交房应该怎么处理
  

  1、业主遇到逾期交房时，可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。 2、法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 3、法律依据：《民法典》 第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问开发商逾期交房应该如何处理？
  

  如开发商延期交房、延期办理房产证，可根据购房合同约定要求支付违约金，延期交房达到退房期限的，可要求解除合同并支付违约金。如该房未经验收，开发商擅自交房的，可至建设部门举报，并拒绝交房，视为开发商未交房。因此如果房产商存在上述的违约现象，可以依照相关法律程序进行解决，如果能够达成合意则可以节省部分资本。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  开发商逾期交房怎么处理

  625人已观看

• 1'01
  房产税逾期怎么处理

  1,793人已观看

• 0'55
  逾期交房如何处理方法

  1,465人已观看

• 0'50
  逾期交房怎么办

  1,232人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房者有逾期交房应该怎么处理

  102人已浏览

• 
  房地产逾期交房应该怎样处理

  149人已浏览

• 
  交房逾期，购房者应该怎样处理

  135人已浏览

• 
  自如房租逾期不交应该怎么处理

  9,337人已浏览