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第一条：租赁范围及用途 1 、 甲方同意将 ____ 市 ____ 路 ____ 的房屋及其设施租赁给乙方， 计租建筑面积为 ____ 平方...
一、申请人姓名：二、申请人所在单位：三、申请原因： 1、个人基本情况简介：，女，1985年10月生，硕士研究生，南津镇人，2011年6月定居...
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房屋修缮与使用：在租赁期内，乙方应合理使用其所承担的房屋及其附属设施。房屋设施的更新和维护由甲、乙双方共同协商维护。如房屋本身设施老化影响正常使用，则由甲方修护或更新；如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏，则由乙方负责修护。四、其他说明：乙方租赁期间，水费、电费、网络费用以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方承担。甲方必须保证在签订合同前各项水、电、物业费用清算完全，以便乙方正常使用房屋的租住权。租赁期结束后，乙方须交清自己居住产生的费用。五、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，签字后即行生效。
房屋租赁合同 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。 二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年——月15日内，乙方向甲方支付年租金。 三、简版租房合同范本规定乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权
应当事先进行协商，因为“买卖不破租赁”租客仍然可以按照合同租住。同时您应该在卖房前三个月通知租客，同等条件下租房者享有优先购买权
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