这个如何办理离婚协议中的离婚-法师兄

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。

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一、如何办理涉外离婚中的协议离婚《婚姻登记条例》规定办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人...

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离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理...

男女双方共同向原办理婚姻登记的机关，或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请办理。一、申报条件： 1、双方当事人系合法登记的夫妻; 2、双方当事人离婚是完全自愿的; 3、双方当事人均具有完全民事行为能力; 4、双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议的; 5、一方或双方当事人的户口是本地辖区的常住户口; 6、双方当事人必须同时到婚姻登记机关申请，不得委托他人代理; 7、当事人提供的证件原件，必须是合法、完整、真实、有效。二、办理材料： 1.户口薄; 2.居民身份证; 3.《结婚证》; 4.(协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见; 5.同底色，正面彩色免冠二寸单人照片各二张。

夫妻双方如自愿离婚，并就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，可以共同到婚姻登记机关办理离婚登记。在办理离婚登记手续时，应当持有离婚协议书，协议书中应载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。也就是说，离婚协议书至少应包括如下内容：⑴双方自愿离婚的意思表示;⑵子女抚养;⑶财产处理;⑷债务处理。二，协议离婚程序—条件1.当事人须为合法夫妻并且具有完全民事行为能力2.协议离婚当事人双方必须具有离婚的共同意愿3.协议离婚当事人双方对子女和财产问题已有适当处理三、协议离婚程序—流程(一)初审a.婚姻登记机关办事人员审查离婚双方当事人所提交的相关证件和申请材料;b.婚姻登记机关办事人员告知双方当事人《中华人民共和国婚姻法》关于登记离婚的条件;c.婚姻登记机关办事人员询问双方当事人是否为真实、自愿离婚以及双方关于离婚协议中所涉及财产分割、债务分配、子女抚养内容的真实性和自愿性。(二)受理a.婚姻登记机关办事人员经初审认为双方当事人基本符合登记离婚条件的，要求双方填写《申请离婚登记申明书》，并在监誓人即婚姻登记员面前签字;b.夫妻双方在婚姻登记机关的监誓人面前亲自签署离婚协议书，离婚协议书共计三份，双方当事人各执一份，婚姻登记机关存档一份。(三)审理婚姻登记机关办事人员审查双方当事人提交的有效证件、申请离婚登记申明书、离婚协议书等是否真实、完整、有效符合相关规定。(四)登记/发证a.经审查核对双方当事人的身份且符合离婚条件的，婚姻登记机关办事人员填写《离婚登记审查处理表》和离婚证;b.见证离婚双方当事人分别亲自在《离婚登记审查处理表》的“领证签名或按手印”一栏处签名不会写字的按手印;c.分别在双方当事人的结婚证上加印条型印章，并注“双方离婚，证件失效，某某婚姻登记处”的字样。结婚登记证注销后分别退还双方当事人;d.向双方当事人分别发放离婚证，并宣布双方当事人的婚姻关系自领取离婚证之日起已经解除。

（1）申请当事人协议时必须双方亲自到一方的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关，在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门，在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。当事人申请离婚，应当持有下列证件和证明：①证明;②；③所在单位、村民委员会或居民委员会出具的介绍信;④；⑤。此外，还应当交付办理离婚证及存档所需的单人免冠照片（根据不同地区的要求提供），并按照婚姻登记机关的要求填写《离婚申请书》。（2）审查婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时，应把及《婚姻登记管理条例》的规定向当事人讲清，而双方当事人应如实回答婚姻登记管理人员的提问。工作人员应查明：①离婚申请人是否是合法夫妻；②离婚双方申请人是否具有完全民事行为能力；③离婚是否确实出于双方自愿；④对子女问题的处理是否妥当；⑤对财产问题的处理是否妥当，等等。如登记机关发现离婚的当事人有违反民法典的行为，应给予批评或不准予登记。违反的，要交由司法机关依法追究刑事责任。为防止轻率离婚和假离婚，工作人员应对感情尚未完全破裂的当事人进行思想教育和调解和好工作。婚姻登记管理机关对当事人的离婚申请应当进行认真审查，自受理申请之日起一个月内，对符合离婚条件的，应当予以登记，发给，注销结婚证。虽然这是法律为防止登记工作久拖不决而提出的时间要求，但客观上也给申请离婚的当事人冷静的进行考虑，在审查期内，如果双方当事人对重归于好取得共识，应准许当事人撤回离婚申请。（3）登记婚姻登记管理机关经过审查后，对符合民法典和《婚姻登记管理条例》的离婚申请，予以登记并发给《离婚证》，注销《证》。当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系。对不符合民法典和《离婚登记管理条例》规定的，婚姻登记管理机关不予登记。婚姻登记管理机关对当事人的离婚登记申请不予登记的，应当以书面形式说明不予登记的理由。