非夫妻一方公积金贷款流程-法师兄

非夫妻作为共同借款人一起使用住房公积金贷款买房，共同借款人必须是同户人，也就是一个户口上的人才可以。非夫妻公积金贷款时也必须还需要满足公积金贷款的基本条件。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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完全可以.按政策一对夫妻可以享受一次公积金贷款.你没有公积金丈夫有就可以用他的公积金.现在要了解一个问题:你到底是福利分房还是让你优惠买房,...

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非夫妻作为共同借款人一起使用住房公积金贷款买房，共同借款人必须是同户人，也就是一个户口上的人才可以。非夫妻公积金贷款时也必须还需要满足公积金...

住房公积金只能提取、贷款或者销户。公积金贷款条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

1、根据您是否使用过公积金贷款来确定。若未使用过公积金贷款，按一套执行。一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过70万元。二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×倍数（15倍）×缴存时间系数缴存时间系数详见下表：借款人缴存时间缴存时间系数6个月（含）≤缴存时间≤36个月1缴存时间36个月1.2四、申请50万元以上住房公积金贷款的，需同时满足以下条件：（1）符合西安市个人贷款政策相关规定条件；（2）连续足额缴存住房公积金24个月以上；（3）按程序逐级进行特别预审批。五、每月偿还贷款本息合计原则不超过借款人及配偶公积金缴存基数之和的50%（缴存基数=月缴额÷缴存比例），超过部分按程序逐级进行预审批。配偶未缴存公积金或公积金缴存不正常的，需提供收入证明，并出具可证明有效收入的银行流水或完税证明。六、公积金缴存账户必须为正常缴存账户。（1）新参缴住房公积金的职工，个人住房公积金的缴存账户按月连续足额缴存6个月（含）以上，且缴存账户状态正常；因住房公积金账户转移，断缴2个月以上的，视为缴存账户不正常。（2）已参缴住房公积金6个月（含）以上的职工，按实际汇缴月数计算缴存时间，确定对应缴存时间系数及贷款额度；（3）贷款申请之日起，12个月以内补缴金额不参与贷款额度计算。

住房公积金贷款业务这样办理，首先，借款人凭正规的购房合同（评估报告）、机开的无碳复写销售不动产统一发票进行贷款登记，领取住房公积金贷款原始资料、借款合同。其次，公积金中心进行初审。而后，借款人与委托银行签订借款合同，并由开发商或中介机构办理抵押等手续。最后，公积金中心放贷。