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房地产印花税的税率分为两种: 第一种就是份额税率,实用于房地产产权搬运书据,税率为0.5‰,一起实用于房子租借公约,税率为1‰ 第二种名为定额税率,实用于房地产权力证书,包含房子产权证和地皮使用证,税率为每件5元。房子买卖公约印花税房子买卖公约印花税归于权力搬运书据,按所载金额万分之五交纳印花税。
一、企业缴纳印花税 1、企业注册资本发生变化 (1)生产经营单位执行“两则”后,其“记载资金的账簿”的印花税计税依据改为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额。 (2)企业执行“两则”启用新账簿后,其“实收资本”和“资本公积”两项的合计金额大于原已贴花资金的,就增加的部分补贴印花。 依据上述规定,企业注册资本没有变化,不需要缴纳印花税,反之则需要。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第八条:同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十六条:产权转移书据由立据人贴花,如未贴或者少贴印花,书据的持有人应负责补贴印花。所立书据以合同方式签订的,应由持有书据的各方分别按全额贴花。当事人如果各执一份,则均应全额征税。
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