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关于商铺漏水的赔偿问题,需要根据责任判定来确定。如果承租方是由于人为原因造成商铺漏水,那么承租方需要承担责任。而如果商铺漏水是由于出租方商铺...
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根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第十五条和第三十九条的规定，消费者和经营者发生消费者权益争议时，可以采取以下方法解决： 1. 双方协商和解； 2. 请求消费者协会或其他调解组织调解； 3. 向行政部门投诉； 4. 如果双方已达成仲裁协议，则向仲裁机构仲裁； 5. 如果以上方法均无法解决问题，则向人民法院提起诉讼。 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条的规定，消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利，并有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为，有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。
子女抚养问题,根据法律规定,两岁以下的孩子通常随母亲抚养;两岁至十岁之间的孩子,则由双方根据其条件协商或由法院裁定,更有利于孩子健康成长的一方将负责抚养;十岁以上的孩子则需遵循其本人意愿。不抚养孩子的一方需支付抚养费用,一般按月支付。若有一方有固定收入,则抚养费用一般为该收入的20%至30%;若没有固定收入,则由法院根据孩子的实际需求、当地生活水平以及双方的经济状况进行综合评估。 财产分割问题,一般取决于婚前财产还是婚后共同财产。婚前财产归各自所有,婚后共同财产原则上平均分割。若有一方有共同债务,则需共同分担。
在二手房买卖中,卖方无力还清贷款是一个常见的情况。为了解决这个问题,有三种操作方法:1) 找第三方担保公司代替卖方还清,卖方支付担保公司垫资费;2) 卖方自行找亲戚朋友借钱还清;3) 卖方与买方签定买卖合同,买方支付卖方首付款,卖方用买方的首付款还清。 一般的二手房买卖流程如下: 1. 产权审核:买家们担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这个问题也将不是问题。首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示:此环节最大风险即是产权瑕疵问题,所以在交定金之前,必须去查档并得到确定答案。您相中的房屋有可能处于抵押状态,也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态,而一旦房屋产权有问题,交易即宣布无效。 2. 交定金与签合同:看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的。房子动辄上百万,以5计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时,请多留个心眼。 温馨提示:当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,快速响应,问题解决率更高。
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