协议离婚房产给孩子可以反悔吗

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• 问协议离婚房子归子女可以反悔吗
  

  离婚协议中约定房屋归子女所有的一般不能反悔。如果原本的房屋产权归属方反悔的，或者该房屋已经办理了过户登记的，其反悔不能发生效力；但是如果经过双方当事人同意而反悔的，并且该房屋还未办理过户登记的，可以有效反悔。

• 问房产协议中签字归孩子可以反悔吗
  

  《合同法》第二条规定:“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、组织、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”可以看出，夫妻双方在离婚协议中约定房产给子女的，不适用《合同法》中赠与条款的规定，而应适用《民法通则》、《婚姻法》及相关司法解释的规定。离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订，是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力，不能随便反悔。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第九条规定:“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”可以看出，对离婚财产分割的反悔只能在一年内，并且证明有欺诈或者胁迫的才能反悔，不在限制条件内或者超出时限人民法院不予支持。但人民法院不予支持的，不一定登记就必须按照最初的约定进行登记，后文中将对此情况进行说明。

• 问协议离婚房产给孩子可以吗？
  

  根据您的描述，如果双方都同意，可以约定赠与孩子。否则，一方只能决定将属于自己的份额赠与孩子，无权决定对方的份额。

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