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需要交的税包括:以赠与方式过户的:需要先到公证处办理公证,交纳公证费、契税等费用。 1、子女及配偶要提供《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、...
过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所...
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父母将房屋过户给子女存在三种方式:一、买卖;二、赠与;三、继承。三种方式各自有优缺点,其中涉及到的增值税、契税、个税、公证费方面的费用,需要结合房屋的购买年限是否超过两年,未超两年情况下,采取买卖方式的则需要缴纳增值税。另外,赠与方式的过户需要缴纳3%的契税,这相比买卖方式而言缴纳的契税可能更高一点,而个税的缴纳则需要更加具体情况会有所差异。其中最省成本的则是继承,但是继承是发生在被继承人死亡情况下才出现的。
过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。
孩子需要和父母一方所在地落户,不能单独立户,《关于解决无户口人员登记户口问题的意见国办发〔2015〕96号》:二、依法为无人员登记常住户口(一)不符合计划政策的无户口人员。政策外生育、非婚生育的无户口人员,本人或者其可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、或者非婚生育说明,按照随父随母落户自愿的政策,申请办理常住户口登记。申请随父落户的非婚生育无户口人员,需一并提供具有资质的鉴定机构出具的证明。(二)未办理《出生医学证明》的无户口人员。在助产机构内出生的无户口人员,本人或者其监护人可以向该助产机构申领《出生医学证明》;在助产机构外出生的无户口人员,本人或者其监护人需提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明,向拟落户地县级卫生行政部门委托机构申领《出生医学证明》。无户口人员或者其监护人凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、证或者非婚生育说明,申请办理常住户口登记。
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