搬迁分房按户号分可以嘛？

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• 问农村搬迁的房子按人口分房吗?
  

  1、根据《土地管理法》的规定，宅基地拆迁条例中有相关规定。宅基地证书上有名字的人可以有分房权。2、现有的搬迁政策有两种：一种是根据人口安置，另一种是根据土地和房屋面积进行搬迁安置。3、在确定宅基地房屋所有人的具体产权份额时，应充分考虑权利持有人和权利持有人的利益，他们仍然有义务维护和维护宅基地上的房屋。4、农村宅基地房屋的搬迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿应当属于房屋所有人。原房屋所有人死亡的，可以根据继承关系处理搬迁补偿。

• 问搬迁分房一定要按照房子的人头分摊吗
  

  1、宅基地拆迁条例中有相关规定，凡是宅基地证上有名字的人都能有分房权益。 2、现有动迁政策有两种：一、按照人口来安置，二、按照土地房屋面积来进行动迁安置。 3、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为权利人以及对宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。 4、农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。 5、鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员，但在他处已取得宅基地使用权的，该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得。

• 问拆迁时是按一户分房子还是按一户分房
  

  按照他的规定，你家应当按照一户分房子，但我认为这个规定有问题，也不合理，你家应当按2户分房子才对。这是你们苏州城市房屋拆迁的规定：拆迁住宅房屋按照以下办法计户： （一）自住私房凭房屋所有权证计户； （二）租住私房凭租用凭证和户口簿计户； （三）租住直管公房凭公有住房租赁证计户； （四）租住单位自有房屋凭公有住房租赁证或者出租单位证明计户。 你们的房子虽然不是城市的房产，但是感觉你列举的规定很不合理。你找找你们当地关于征用集体土地实施房屋拆迁的政府的规定

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