购买土地发生的印花税及契税的税率是多少

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• 问印花税的税率是多少
  

  印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。（1）从价计税情况下计税依据的确定。各类经济合同，以合同上记载的金额、收入或费用为计税依据；产权转移书据以书据中所载的金额为计税依据；记载资金的营业账簿，以实收资本和资本公积两项合计的金额为计税依据。（2）从量计税情况下计税依据的确定。实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。

• 问购销合同印花税的税率是多少？
  

  购销合同印花税税率为万分之三，按照购和销合同金额的万分之三缴纳，现在一般要求按月缴纳。 对于没有签订购销合同却发生购销行为的，也要缴纳购销的印花税。各地规定可能有所不同，我们这儿是这么规定的：外资企业在国外发生购销行为的，购和销按照全额做为计税金额，在境内发生的购销行为，购按60%做为计税金额，销按70%做为计税金额。内资企业发生的购销行为，购按60%做为计税金额，销按70%做为计税金额。 租赁合同按照租金做为计税金额，税率为千分之一。 对于缴纳方式，其他税种你怎么申报缴纳，印花税也怎么申报缴纳。 如果通过网上申报，印花税如果无法申报，就说明税务机关没开通此税目，可通知税务机关开通就可以申报了。当然了，如果不嫌麻烦，也可到税务机关大厅缴纳。

• 问购销合同的印花税税率是多少？
  

  根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、贸易等合同，还包括出版单位与发行单位之间订立的图书、报纸、期刊和音像制品的应税凭证，例如订购单、订数单等。购销合同的印花税为万分之三。但往往报这个税的人很少，因为有些业务是没有签定合同的。有的签了合同的也没申报，因些有的地方税务局索性就不按购销合同来纳税，而以反映在报表上的销售额为依据计算购销合同印花税，因为这个税负相对比较轻。大家约定属成的把它称作销售印花税了。按这个比例计算,3500万的销售印花税为 1.05万元。

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