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如果卖掉现有房产，并且只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。 但是，如果之前已...
1.拍卖房是可以用住房公积金贷款的。 2.可以申请公积金贷款的房屋：商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；现住房(即房...
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不可以作为首付付款，公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
作为贷款的担保人，本身就必须承担一定的风险，其中风险主要体现在以下几点： 1、代偿风险 当借款人不能按时还款时，担保人必须按照合同的要求代为偿还。也就是说即使不是你借的钱，作为担保人你也有还钱的义务。 2、信用风险 作为担保人这笔贷款记录同样会记录到个人征信中，当借款人贷款出现逾期，担保人的征信也会收到牵连。 3、贷款风险 担保人如果去银行贷款，贷款额度和贷款利率都会收到影响，因为银行认定存在担保贷款的负债，即使放款也不会有贷款利率优惠，这样一来增加了自己的贷款成本。
不需要担保人。 担保人：一般在借款人贷款额度比较大或者抵押物不足够的时候会招人做担保；民间借贷或者小企业借贷的时候，要求有担保人的情形比较多；一些政府补助的贷款需要担保人，比如大学生创业贷款。 职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，所以用公积金贷款买房不需要担保人。 一般公积金贷款的申请条件如下： 1、公积金贷款买房要求个人的工作单位缴存公积金在满12个月以上； 2、个人未有尚未还清的公积金贷款； 3、个人贷款年龄在22周岁以上，达到贷款年龄要求； 4、贷款人征信良好。
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