夫妻双方离婚后离婚房产如何分割，法律上的标准是什么-法师兄

夫妻双方离婚后离婚房产如何分割，法律上的标准是什么

2024-10-04

律师解答夫妻双方离婚时房产的分割办法：房产属于一方个人财产的归个人所有，房产属于夫妻共同财产的双方可以协议分割。协议不成诉至法院，由法院判决。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

相关问答

问如何分割夫妻双方的离婚房产赔偿？

答

1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是...
问夫妻离婚房子如何分割一、夫妻双方离婚后房子应当如何分配

答

(1)住房为共同财产的，按照一般共同财产分割，如不宜分割使用，可根据双方住房情况，本着照顾子女、女方利益和照顾无过错方的原则分给一方所有，分...

离婚时股权如何分割，根据我国法律，离婚时股权怎样分配？一、夫妻二人持股的有限公司1、持股比例不能认为是对夫妻共同财产的约定，分割时应为均分股份。2、夫妻二人愿意继续持有股份的，均分股份。3、夫妻一人不愿意持股，将股份作价一半补偿给不愿持股方，将公司变更为一人有限责任公司，或找到新的股东加入。4、夫妻都不愿意继续经营的，可以对公司资产进行拍卖或清算，夫妻分割清算后的资产，并注销公司。二、一方以共同财产出资与他人共同持股的有限公司㈠夫妻间直接转让股权1、夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;2、夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等协商一致的，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，夫妻对转让出资所得的财产进行分割。3、过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。㈡作价补偿，股权在夫妻间不发生转移1、持股配偶一方将本属于另一方的股份折价后，以货币的形式对另一方进行补偿。2、分割夫妻在公司内的共同财产，需要公司的全部净资产及债权、债务的清算，评估公司的净资产。3、如果夫妻不能协商一致，由夫妻一方预付评估费用，或双方各付一半评估费用。在诉讼过程中，双方都不愿意出评估费的，法院对这部分共同财产不予分割。㈢夫妻一方或双方以共同财产入股时，作为隐名股东的在夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方将共同财产以第三人的名义出资，夫妻双方是隐名的实际股东的，并和第三人签订隐名出资协议的，该部分资产属于夫妻共同财产，应当予以分割。三、出资比例不能视为对夫妻共同财产的约定以夫妻共有财产投资和他人成立的有限公司，公司股东可能登记为夫妻中的一人，也可能为夫妻二人，夫妻间的股权比例设置往往带有随意性，只是从形式上的约定，并不反映对夫妻共同财产的实际分配。除非夫妻另有书面明确约定该注册股份归谁所有，否则只能认定为夫妻共同财产，推定为夫妻各一半的股份。