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女儿买房,父母能替她签合同。但应当满足如下条件才可以代签合同: 1、如果女儿没有订立合同能力的,父母可以以法定代理人的身份替她签合同; 2、...
住公租房是能给孩子买房的。但是根据《公共租赁住房管理办法》的规定,一旦给孩子买了房,所租住的公租房需要腾退的,搬迁期满不腾退公共租赁住房,还...
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在申请公积金贷款时,须公积金帐户从贷款申请日向前推算,按时、足额缴存满3个月,并且公积金帐户设立90天以上,帐户处于正常状态,单位不欠缴,符合贷款条件后可申请公积金贷款。另,对于您的问题,儿子买父亲的房子,需先办理房屋过户手续,走正常的二手房过户交易流程后,符合条件才可申请公积金贷款。
这个问题还要分地区来看,目前来看,很多地区都在今年推出了公积金新政策,比如、深圳、无锡等地,都规定子女、父母买房可以提取本人的公积金,用来还住房贷款。此举其实是为了缓解部分年轻人的购房还款压力,另一方面也能够进一步提高公积金的使用率。除了这二十多个城市允许子女用父母的公积金外,其他很多城市并没有这样的政策。那么,在这些城市中,如果父母缴存有公积金,而子女没有怎么办呢?其实此时可以考虑以父母的名义申请公积金贷款,只要年龄不超过60岁都是可以的,之后再将房子过户到子女名下就可以了。如果是在使用公积金贷款买房时,额度不够,不妨考虑办理组合贷款买房,即申请公积金贷款的同时,又申请商业贷款,尽可能多利用公积金,因为这样能尽可能节省利息
我国法律规定,确认房产归属的唯一合法有效证据是《房屋所有权证》。《房屋所有权证》的法律效力高于《公证书》,即使女儿写了什么书面的东西,凡是涉及房产归属的,公证处是不做公证的,因为公证处的工作人员都知道《房屋所有权证》的法律效力高于《公证书》,即使做了公证,也改变不了《房屋所有权证》上登记的是谁的姓名,该套房产的所有权就属于谁这一事实。阅读!
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