夫妻房产财产协议书怎么写-法师兄

甲方：,男，年月日生，汉族，身份证号码：,系乙方之夫。乙方：,女，年月日生，汉族，身份证号码：,系甲方之妻。甲乙双方于年月日登记结婚，现根据《中华人民共和国婚姻法》《物权法》《婚姻法司法解释（三）》等法律法规之有关规定，经双方协商一致，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。第一条位于号幢层单元号的房屋，系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产，登记于名下，产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。第二条房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分人进行赔偿。第三条房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。第四条房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字，任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。第五条共有房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。第七条房屋产权共有人签字：甲方：年月日乙方：年月日

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

答

男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号协议双方已于__...

答

夫妻财产约定协议书 ****，家庭住址： ****，家庭住址：我们甲乙双方是夫妻，我们于**年**月**日结婚。乙方**于婚前即**年*...

共同财产制契约人_________以下简称甲方同立契约人_________以下简称乙方因甲方与乙方由_________、_________两位女士的媒介曾于_________年_________月_________日缔结婚约并拟定于_________年_________月_________日在_________公证处举行公证结婚，兹为甲乙双方协议结果愿意于结婚之前约定夫妻共同财产制，因乙方现为未成年人，故特经请其法定代理人_________的同意并邀请赛同媒介人两位为证人，订立本共同财产契约各应遵守条件如下：第一条　甲方与乙方约定自_________年_________月_________日结婚时起除法定特有财产外，对于甲乙双方现有及将来取得的一切动产及不动产，暨精神上及劳力上所得的财产，愿意合并为共同共有权登记。第二条　甲方与乙方约定将来取得的不动产所有权登记，均应用甲乙双方的名义为取得共同共有权登记。第三条　甲乙双方对于共同财产各不得擅自处分其应有部分。第四条　关于共同财产的管理使用收益，由甲方任之其所需管理费用由共同财产负担。第五条　甲乙双方的一方对于共同财产处分时，除属于纯粹管理上所必要的处分外，则须由甲乙双方共同为处分，或一方应事先征得他方的同意始得为之。第六条　甲方对于共同财产管理不善，或有浪费之时，乙方得请求划分财产，又乙方认为甲方的管理财产不善有使负债超过资产之忧时，得以废止本共同财产制。第七条　甲方对于下列债务由甲方单独，并就共同财产负清偿的责任。 (1)　甲方在结婚前所负的债务。 (2)　甲方在婚姻关系存续中所负的债务。 (3)　乙方因日常家务代理行为而发生的债务。 (4)　除第三款规定外乙方在婚姻关系存续中以共同财产为负担的债务。第八条　乙方对于下列债务由乙方个人并就共同财产负清偿的责任。 (1)　乙方在结婚前所负的债务。 (2)　乙方因职务或营业所生的债务。 (3)　乙方因继承财产所负的债务。 (4)　乙方因侵权行为所生的债务。第九条　乙方对于下列债务应由乙方的特有财产负清偿责任。 (1)　乙方就其特有财产设定的债务。 (2)　乙方逾越日常家务代理权限的行为所生的债务。第十条　甲乙双方间的家庭生活费用，除应由共同财产负担外，如共同财产不足负担时，须先由甲方负担，而甲方无支付能力时，由乙方负担。第十一条　甲乙双方对于共同财产所负的债务，经一方将自己特有财产为清偿时，或个人的特有财产所生的债务，由以共同财产为清偿的，均得对他方请求补偿。前项补偿请求权虽在婚姻关系存续中亦得请求。第十二条　甲乙双方如有一方死亡时，对于共同财产应以平均分割取得。即共同财产的半数归于死亡者的继承人，其他半数归属于生存的一方。但生存的一方若依法不得为继承人时，对于共同财产所请求的数额，不得超过离婚时所应得的数额。第十三条　共同财产关系，因如民法第______条规定的情形，或因废止本契约以及改用他种约定财产制，因甲方与乙方离婚，而消灭对于共同财产的分割，于甲乙双方各取得共同财产的半数。第十四条　本共同财产契约，于甲乙双方在婚姻关系存续中，得随时以契约废止或变更，或改用他种约定财产制契约。第十五条　甲乙双方订立本契约后，应依民法第______条的规定，经向所辖法院申请公证，及为夫妻财产契约的登记。甲方：乙方：住址：住址：证人：住址：夫妻共同财产协议书，只要是内容合法的，经过双方确定签字的，都是有法律效力的，不需要做公证。双方进行结婚之后，在婚姻期间所取得的财产都是夫妻共同财产，也就是说，不管一方有没有挣钱，或者是一方挣钱的或多或少，在离婚的时候是平均分配的。

甲方：，男，年月日出生，现住。身份证号码：。乙方：，女，年月日出生，现住。身份证号码：。甲乙双方于年月日在　　　省(直辖市/自治区)市　　区(县)人民政府民政部门履行了结婚登记手续(结婚登记证号为：　　)。至结婚登记以来，现双方经过平等地协商，自愿达成如下协议：一、订约依据：甲乙双方签定本协议，其依据为我国《婚姻法》、《民法通则》、《合同法》、《妇女儿童权益保障法》和《继承法》相关法律之规定。二、婚姻财产范围及归属：经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产约定如下：(一)甲方的婚前个人所有财产：1、房屋：座落于　　市　　区　　　路　　号，建筑面积为　　　平方米的房屋一套为甲方个人所有;2、汽车：户名登记为甲方的　　　牌　　　型号轿车部车号，为甲方婚前个人出资购买归甲方所有;户名登记为甲方的　　　牌　　　型号轿车部车号，为甲方婚前个人出资购买归甲方所有;3、银行存款：户名为甲方的　　　　　　银行存款　　　万为甲方婚前所有，归甲方所有;4、股权：甲方家族产业企业，甲方所占有的股权为。5、其它甲方个人财产：(见财产详细清单一)。甲方自本协议公证生效之日起，将以上财产清单内的所有财产转移至甲乙夫妻共同名下，归为夫妻共同财产。(不动产需变更登记添加产权人，不变更添加将导致不动产权属变更失效)(二)乙方的婚前个人所有财产：1、房屋：座落于　　市　　区　　　路　　号，建筑面积为　　　平方米的房屋一套为乙方个人所有;2、汽车：户名登记为乙方的　　　牌　　　型号轿车部车号，为乙方婚前个人出资购买归乙方所有;3、银行存款：户名为乙方的　　　　　　银行存款　　　万为乙方婚前所有，归乙方所有;4、其它乙方个人财产：(见财产详细清单二)。(三)甲乙双方的婚后共同所有财产：1、房屋：座落于　　市　　区　　　路　　号　　　，建筑面积为平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用和居住。2、汽车：户名登记为　　方的　　　牌　　　型号轿车部，为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有;3、银行存款：户名为　　方的　　　　　　银行存款　　　万为甲乙双方婚后共同所有，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有;4、其他共同财产：为共同建立家庭，甲乙双方共出资购买了(见财产详细清单三)，双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。5、除上述列明的共同财产外，甲乙双方确认再无其他共同财产，但不包括自本协议签定之后，夫妻关系存续期间所取得的新的财产。三、债权债务条款：(一)婚姻关系存续期间，双方各自名下的债务归各自承担。因甲或乙单方行为产生的任何债务均不得归为共同债务，共同债务必须有甲乙双方签字认可的书面证明。(二)个人债务仅以负债方所有财产为限清偿，不得涉及另一方财产。因一方负债致另一方财产损失的，负债方应予赔偿。(三)债权债务关系形成前，负债方应将上述债务约定告知债权人或第三人，债权人或第三人以不知该约定为由要求甲乙共同偿还，并致另一方损失的，负债方应予赔偿。(四)婚姻关系存续期间，甲方以夫妻共同财产对外借贷产生债权，需征得乙方同意，未经同意对外借贷，负债方无力偿还的，并致乙方损失的，在离婚财产分割过程中甲方应予赔偿。四、离婚条款：经过甲乙双方共同协商，双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂而离婚的(包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚)，甲方应按照本协议第五条规定承担赔偿责任：(一)重婚或者与他人同居、婚外情的;(二)对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方及乙方所生子女的;(三)有赌博、吸毒、嫖娼等恶习经乙方劝说仍然屡教不改的;(四)因甲方原因经常夜不归宿，故意不履行夫妻同居义务的;(五)其他因甲方过错导致夫妻感情破裂的情形。如双方无其它过错的情况下财产分配按正常离婚进行分配。五、损害赔偿责任：经过甲乙双方共同协商，因本合同第四条所列情况发生，甲方同意按照以下约定来对乙方承担损害赔偿责任：1、甲乙双方共同所有的车牌号为　　　　　　　　　的汽车归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起　　日内办理。2、甲乙双方共同所有的位于　　　　　　　　　　　的房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起　　日内办理。3、甲乙双方共同所有的　　　　　　　元的银行存款归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起　　日内办理。六、特别约定条款：甲乙双方一致同意，不论基于何种原因，不论导致夫妻双方婚姻关系破裂的原因中甲方是否存在过错，甲方均应在本合同第四条损害赔偿责任之外，另行向乙方补偿现金人民币　　　　　万元整，并于婚姻关系正式解除之日起　　日内一次性全额支付。迟延按银行同期利率支付滞纳金。七、争议条款：本协议未尽事宜，或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议，由甲乙双方共同协商签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。因执行或履行本协议，以及因本协议产生的任何争议，由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决，如协议解决不成，甲乙双方任何一方均可向人民法院提起诉讼。八、文本条款：本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，并自愿决定是否提交公证机关存档一份，三份协议具有同等法律效力，在双方签字或盖章后生效。公证机关机关存档协议，办理相应手续仅具备案性质。甲　　方：　　　　　　　　　乙　方：身份证号：　　　　　　　　　身份证号：签约日期：　　　　　　　　　签约日期：见证人

1、财产协议书属于合同的一种，所以应该符合合同成立的基本条件。 2、订立合同的双方应该具备民事行为能力， 3、有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定 4、下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。