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签合同一方签字另一方不签字,但是当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 合同有效应当满足以下条件: 1、订立合同时,当事人双方...
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1、房产的交易,如登记在夫妻名下,只有一方签字出售,另一方不追认也没授权,合同无效。如登记在一方名下,登记方一个人签字出售,合同有效。 2、中介合同,中介的义务依合同约定履行。如约定的中介义务只是提供信息而非促成交易,中介对交易没有责任。如果有促成交易的服务内容,那么中介有责任,没有核实清房产信息。 3、买房咨格对本案没有影响,因为合同成立在2013年,限购前。但建议最好咨询下房管局,合同成立在限购前,应该到房管局备案的。如没备案审批通过的,要受影响。 4、诉讼时效为三年。 5、就本案最核心的问题在于,合同是否有效,如果女婿不追认,对你不利。 6、对于合同无效,你也有过错,明知虽夫妻共同财产,而没有对共有人处分权进行核实和确认。对方妻子也有过错。你们双方根据过错就合同无效后造成的损失承担责任。
一方当事人没有签字的合同是否有效有两种情况 1、如果一方当事人签的合同不足,一方已履行主要义务,对方接受,合同成立有效。 2、如果一方没有履行合同的主要义务,也没有签字。盖章或按票据,该合同不成立,合同无效。
合同一方没签字,合同不生效。但是在当事一方签字或者盖章之前,当事另一方已经履行合同中的主要义务,且持有已履行义务的相关证据,对方认可的,则合同生效,该合同法律将予以支持。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
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